NUESTROS SERVICIOS

SERVICIOS PROFESIONALES DE LIMPIEZA EN VIZCAYA


LIMPIEZAS GENERALES


Nos centramos en la limpieza integral de instalaciones, limpieza de viviendas y zonas residenciales, tanto de manera puntual como limpieza de mantenimiento.

En Garbiser te ofrecemos servicios de limpiezas generales con la máxima calidad:

- Eliminación del polvo de cualquier superficie mediante aspiradores profesionales.

- Fregado manual y mecanizado. Eliminación de restos de suciedad por medio de productos químicos y procedimiento adecuado.

- Barrido de deshechos, manual o con barredora.

- Limpieza de interiores de edificios.

- Limpieza de garajes, barrido, aspirado y fregado.


Hoteles y hostales: Servicio personalizado de camareras de pisos y mantenimiento

Empresas: Limpieza de mobiliario, oficinas, servicios, papeleras, ceniceros, etc.

Fábricas: Suelos de almacén, maquinaria, vestuarios, etc.

Hospitales: Quirófanos, zonas criticas, vestuarios, habitaciones, etc.

Colegios: Aulas, servicios, vestuarios, habitaciones, etc.

Talleres: Fregado de suelos con desengrasante y maquinaria especifica.

Comercios: Limpieza de comercios, estanterías, mobiliario de exposición, limpieza con productos de limpieza ecológicos.





FINES DE OBRA:

Limpieza de edificios una vez finalizada las obras. Limpiamos locales, domicilios, edificios.

-Restos de pintura, cemento, yeso...

-Puesta a punto del local

- Limpieza de cristales



MANTENIMIENTO:

Particulares:

- Limpiezas en pisos o casas, general o por horas.

- Mantenimiento en portales y comunidades de vecinos.

- Mantenimiento de domicilio semanal. Precios especiales.

Pide presupuesto


Empresas:

- Locales, oficinas, comercios, industrias, almacenes...











ASISTENCIA DOMICILIARIA

- Servicios socio-sanitarios. Flexibilidad total y trato personalizado.

- Servicio de atención y ayuda a domicilio. (Todas las edades).

- Personal titulado y especializado.

- Cuidados de recuperación o geriátricos.



VACIADO DE LOCALES


- Vaciado de todo tipo de inmuebles y retirada de enseres como runa, cartón, plástico, cristal y otros deshechos.

- Vaciado de pisos y fines de obra.

- Todo lo que recogemos va a puntos limpios de reciclaje para su posterior destrucción.

- Realizamos servicios de mudanza provinciales.







LIMPIEZA DE GRAFFITIS

- Limpieza de graffitis en paredes de ladrillo visto, muros de hormigón y otras superficies.

- Aplicación de productos protectores de pintadas en paredes y muros.

- Aplicación de protectores para cristales de pinturas, rotuladores al acido y arrañazos.



JARDINERÍA


- Creación y mantenimiento de jardines (Conservación y corte del césped, podas, fertilización, plantación, tratamientos en palmeras y árboles, desbroces, limpiezas,...).

- Reposición de plantas

- Riego, poda y abonado

- Limpieza y eliminación de malas hierbas.

- Tratamiento de la enfermedades y plagas.

- Limpieza de parcelas, desbroce, etc.

- Podas de palmeras y árboles en altura.

- Diseños y construcción de jardines.

- Supervisión, reparación e instalación de césped artificial.

- Revisión sistemas de riego.

Realizamos LABORES DE MEJORA donde se encontraban otras empresas, consiguiendo en poco tiempo mejoras sorprendentes.








SERVICIO INTEGRAL DE GESTION DE ALQUILER

Nuestra empresa ofrece la gestión del patrimonio al propietario considerándolo una inversión que debe conseguir la máxima rentabilidad, con el mínimo riesgo y con la mayor seguridad y tranquilidad. Por ello frente al modelo de negocio de las inmobiliarias tradicionales cuya función acababa en el momento del alquiler del inmueble, nuestra empresa ofrece el seguimiento completo, mes a mes y la relación directa con el inquilino una vez alquilado


Trabajamos para que su única preocupación sea la rentabilidad mensual de su propiedad. 


Conseguir las mejores condiciones para todas las partes es consecuencia siempre de la negociación y la base del éxito. En esto consiste nuestra intermediación, basada en la honestidad y el compromiso con nuestros clientes.

1. SELECCIÓN DE INQUILINOS: Contamos con la publicidad y el marketing necesarios para la búsqueda y selección de inquilinos que reúnan las condiciones de fiabilidad y solvencia adecuadas.

2. GESTIÓN DE DOCUMENTOS:

  • Redacción y firma en nuestro despacho del contrato de arrendamiento y gestión anual de garantías.
  • Realización de inventario de enseres y electrodomésticos cuando la vivienda sea amueblada
  • Depósito de Fianza en el Gobierno Vasco desde nuestra oficina.
  • Gestión para la contratación/cambio de seguros y/o suministros de la vivienda (luz / agua / gas).

TARIFA NUESTRA GESTIÓN 0 €

3. SEGUIMIENTO UNA VEZ ALQUILADO:

Somos los mediadores del inquilino: gestión de cualquier incidencia con el inquilino o con la vivienda.

  • Resolvemos los casos de averías urgentes y las que no lo sean en el menor tiempo posible. (Siempre previa autorización de la propiedad).
  • En caso de siniestros en la vivienda alquilada, tramitación del parte con la aseguradora que tuviera contratada la propiedad. Continente para propietario y contenido para el inquilino.
  • Asesoramiento jurídico gratuito para cualquier duda sobre el contrato de arrendamiento. La asesoría jurídica interviene también en la resolución de conflictos con el inquilino.
  • Este asesoramiento incluye, en caso de impago o retraso en el mismo, la redacción, y comunicación al arrendatario del aviso de desahucio por medio de buro-fax, así como el coste del mismo.
  • Seguimiento de las actualizaciones, finalizaciones del contrato y cualquier revisión de las rentas del mismo. 6. Elaboración de recibos de alquiler y gestión del cobro.


TARIFA NUESTRA GESTIÓN 5 % + I.V.A. sobre la mensualidad (min. 25 €)

4. SEGUROS DE IMPAGO:

  • Impago de alquileres hasta 12 meses de Renta.
  • Pago de la prestación de suministros (cambio de luz, reenganches).
  • Gastos de cerrajero y cerradura, para lanzamiento judicial por desahucio.
  • Reclamación de daños ocasionados al inmueble (amistoso o judicial).
  • Actos vandálicos al contenido y continente.
  • Pérdida alquileres por incendio / explosión (hasta máx. 6.000 € y máx. de meses contratados)
  • Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento (rentas o fianza).
  • Reclamación de daños sobre bienes del inmueble.
  • Reclamación en contratos de reparación/ mantenimientos de las instalaciones.
  • Reclamación del propietario por infracciones de normas legales.
  • Defensa de otros seguros (denuncias de otras aseguradoras).
  • Defensa y reclamación del propietario sobre servidumbres (conflictos con vecinos).
  • Defensa de la responsabilidad penal.

TARIFA SEGURO DE IMPAGO 5 % sobre renta anual (impago 9 meses)

TARIFA SEGURO DE IMPAGO 6 % sobre renta anual (impago 12 meses)